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199㎡～102～126～136已全部售罄 洋房141/171楼层也不可选，基本剩1/2/4/顶，常规楼层12500-13500，顶层带露台均价14000，一楼带院带下跃均价18000 183㎡大四居18套，均价1200
2022年11月12日
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常瀛置业观林府项目核心优势
优势1：
邯山区是城市及历史发源地，为邯郸市主城环内核心区域，观林府项目则是是环内唯一的在建项目，并且地处邯山区最核心位置，可享受周边最齐全、最高端、最便利的所有成熟配套。
优势2：
政府，永远是一个城市的核心，观林府项目紧临雪驰路邯山区政府、人民法院、检察院、教育局、财政局、市武警支队等政府部门均汇聚于此。其次，此区域是公职人员、教师、医生等高知政务人群高度集中的居住区域，所谓千金买房，万金择邻，无论是从审美品位、还是居住礼序都能带来非常好的生活环境，同时既方便群众享受方便的行政服务，又为群众的生活安定保驾护航。
优势3：
项目虽然隶属邯山区，但是在邯山区与丛台区核心交汇处，和丛台区无缝衔接，可同时享受到丛台区最核心的商业配套，医疗配套，公园配套。
优势4：
也是最重要的一点，就是环境，观林府项目身处400亩梨园公园内，并且梨园公园是邯郸市唯一全功能健康主题公园，是邯郸市唯一一个比丛台公园还要大，同时具备自然景观与功能设施最齐全的公园，而且环内在未来也不可能在规划公园，所以观林府项目也是不可复制的公园地产。
优势5：
教育方面：从幼儿园到初中，可享受全龄化一站式优质教育配套。
交通方面：观林府项目东临东环路，南接南环，是贯穿整个邯郸的城市主干道，双线实现邯山区、丛台区、高开区三大主要城区的无缝对接，四通八达的交通，让您出行更加便利。
医疗方面：项目紧邻邯郸市三甲医院邯郸中心医院东区/第一医院东区、285军区医院、邯郸市第七医院、邯山区妇幼保健院、华康骨科医院、全面的医疗设施为家人健康保驾护航。
商业配套：北侧1.5公里邯郸规模最大的商业综合体美乐城，西侧2公里城市综合体万达广场。可满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲的所有需求。
综上所述：
观林府项目具有不可复制的地理位置，便捷的交通，繁华的商业、优质的教育，最美的园林，极具不可估量的升值潜力，同时也是旭辉常瀛地产在邯郸打造的首个低密高端洋房住区，绝对购房的不二之选。
产品篇：
本项目产品定位作为城市典型项目及区域标杆项目，定位城市改善豪宅，其中每一座“府系”产品皆为城市典型热销项目以及改善客群首选产品。我们的府系产品有5大特征：第一是要占据优质地段；第二是社区要求低容积率；第三是园林讲究简约美学；第四是户型设计要求要好；第五是业主圈层都比较高端。2.0低密公园洋房住区，观林府设计建面约101-183㎡全面积段作品，部分产品设计为6至7层低密洋房。
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